logo
image 01
image 02
image 03
Altavej 9, 4500 Nykøbing Sj
Den ultimative familievilla



Her er familievillaen der tilbyder alt hvad hjertet begærer til den store familie. Her er god plads inde som ude til alt, hvad du kan forestille dig af udfoldelsesmuligheder og aktiviteter. Og her  er du tæt på byens seværdigheder, skole, fritidsaktiviteter, havnen og indkøb og ikke mindst i nærheden af fjord, strand, skov og vand.  

Den store villa er i 3 plan og indrettet med rum og værelser, der kan udfylde ethvert behov   med hyggelige stuer, funktionelt køkken-alrum, udgang til træterrasse mod syd og terrasse mod øst med havepavillion og mulighed for ude-spa. Den store lukkede have tilbyder dig dit eget åndehul midt i byen, den er ugeneret og omkranset af høje træer og anden beplantning. Her er der rig udfoldelsesmuligheder for de små med gyngestativ, legehus og  2 store udhuse til opbevaring, men det vigtigste er det store anneks på 29 m2, der kan anvendes til teenage afd., atelier eller gæstehus til udefra kommende gæster der vil besøge sommerlandet i det skønne Odsherred.

Den flotte murermestervilla er i 3 plan og har gennemgået en meget flot opdatering, så den fremtræder i flot stand med lækre detaljer. Den har sin helt egen særegne charme med sin ukurante rumfordeling med en opdelt 1 sal, og der er i hele villaen et dejligt lysindfald. Her er køkken-alrum, stor spisestue og en hyggestue, der ligger med et lille niveau forskel, og har brændeovn og gulvvarme samt udgang i begge sider gennem flotte franske dobbelt døre ud til hver sin terrasse.

De forskelligartede værelser og en stor møblerbar repos giver mulighed for at vælge hvilken type værelse, der passer. Her er 2 badeværelser, hvoraf det ene er fra 2024 og har spa-badekar og gulvvarme og tilbyder dig dit eget luxuriøse wellness rum.

Desuden har den højloftede kælder et bryggers til vaskefaciliteter og et lille vinrum der holder vinen på den rette temperatur.

Og hvis der ikke er plads nok i huset er det et helt nyopført anneks i haven som supplement til de mange bolig kvadratmeter. Et fint gæstehus, atelier eller teenage bolig.

Dette er en bolig, hvor livet leves og hvor der altid er en stille hygge krog eller et samlingspunkt der kan syde af aktivitet for hele familien. 

Ejendommen opvarmes med fjernvarme fra Nykøbing Sj. Fjernvarmeværk, der er baseret på solceller, så det er grøn energi, og er altså ikke en del af  Odsherred Forsynings fjernvarme.

Boligen er beliggende i et villa kvarter i udkanten af Nykøbing Sj., men du er i gå-afstand til den pulserende gå-gade, skoler og indkøb. Og den hyggelige lystbåde havn, ikke at forglemme. Du er i gå-afstand til Fugle reservatet ved Hov Vig, de hvide sandstrande ved Rørvig og  Anneberg Kulturpark med Michelin restaurant. Og glem ikke at nævne Sommerland Sj. til de små, den unikke natur og de aktiviteter, som Odsherred byder på.

Økonomi
Pris
3.395.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.070 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.501 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.674 kr.
Nyeste